Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Roger Salengro à Chaville

Estimation théorique

Avenue Roger Salengro,92370 Chaville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Roger Salengro,92370-Chaville indique un avis de valeur compris entre 908.000€ et 1.024.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.080€ et 10.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 908.000€ et 1.024.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-0536RUE ALFRED FOURNIER34396627830€14601€
2021-08-0538RUE ALFRED FOURNIER24494513000€11659€
2021-10-2831RUE ALFRED FOURNIER51203951141650€9514€
2019-07-234VC STE LA FRANCE5100511410000€4100€
2021-10-2819VC STE LA FRANCE41061351036000€9774€
2019-09-0545RUE MARTIAL BOUDET82105431410000€6714€
2019-06-0316RUE CARNOT4750459500€6127€
2022-02-0943RUE MARTIAL BOUDET5126259640500€5083€
2019-07-239ALL LEON VINCENT470278865000€12357€
2022-08-3012RUE CARNOT260478885000€14750€
2022-07-0767RUE MARTIAL BOUDET41413111118000€7929€
2021-09-1411RUE CARNOT185112750000€8824€
2020-05-1533RUE MARTIAL BOUDET5123403870000€7073€
2019-12-2769RUE MARTIAL BOUDET510097739800€7398€
2022-11-0769RUE MARTIAL BOUDET510097753000€7530€
2020-08-2521AV CURIE386259835000€9709€
2023-05-2619AV CURIE590316810000€9000€
2023-06-1544RUE MARTIAL BOUDET72108151688100€8039€
2022-09-2915AV CURIE380189635035€7938€
2021-02-2217AV CURIE7112301700000€6250€
2020-02-0727RUE MARTIAL BOUDET359476650000€11017€
2021-09-2830BD LA REPUBLIQUE112465391653600€6722€
2021-10-0425RUE MARTIAL BOUDET4985001051350€10728€
2020-02-0328RUE MARTIAL BOUDET6125155811700€6494€
2020-09-0715RUE DU COTEAU4800626400€7830€
2019-10-107RUE DU COTEAU61486701344040€9081€
2019-10-179RUE DU COTEAU51285761085750€8482€
2019-09-0927BD LA REPUBLIQUE72054821008500€4920€
2021-04-1718BD LA REPUBLIQUE6154310964450€6263€
2023-02-0622RUE DU COTEAU51257041530000€12240€
2022-12-1514RUE DU COTEAU61026021300000€12745€
2020-05-143RUE MARTIAL BOUDET61557061182400€7628€
2021-04-0237RUE GUILLEMINOT6130363980000€7538€
2020-11-124RUE MARTIAL BOUDET562304775000€12500€
2022-11-258RUE DU COTEAU61805831106000€6144€
2020-09-233RUE ALCIDE DELAPIERRE362540950000€15323€
2021-10-011ALL DU COLOMBIER51413321115500€7911€
2019-05-2111BD LA REPUBLIQUE2350420000€12000€
2020-06-181RUE MARTIAL BOUDET61197231020000€8571€
2020-12-049RUE DE LA FONTAINE HENRI IV5110570810000€7364€
2021-08-1738RUE ERNEST RENAN6120191902500€7521€
2022-07-257RUE P VAILLANT COUTURIER71514481306260€8651€
2021-04-158RUE ALCIDE DELAPIERRE61533801080500€7062€
2022-09-2130RUE GUILLEMINOT61102701298640€11806€
2022-10-1717RUE DES MORTES FONTAINES492211962750€10465€
2023-06-238RUE ALCIDE DELAPIERRE81723261537000€8936€
2020-10-1923RUE ERNEST RENAN350148587800€11756€
2019-08-0813RUE ERNEST RENAN5118110655400€5554€
2021-02-1213RUE DES MORTES FONTAINES499306822000€8303€
2020-12-2334RUE DES MORTES FONTAINES5136533952535€7004€
2019-07-152RUE ETANG ST DENIS58201310000€15976€
2021-07-097VC STE DE LA MARTINIERE493291792273€8519€
2020-09-1814RUE ERNEST RENAN6143202866000€6056€
2019-12-103RUE ERNEST RENAN511777662120€5659€
2019-07-106RUE ETANG ST DENIS698500598000€6102€
2022-06-1523RUE GUILLEMINOT450306500000€10000€
2022-02-186RTE ETANG ST DENIS81735001141500€6598€
2021-02-1024RUE GUILLEMINOT3562031044400€18650€
2020-01-1422RUE DE LA PASSERELLE4125470739000€5912€
2022-12-1622RUE DE LA PASSERELLE579321802300€10156€
2021-07-2729RUE DU COTEAU71807502197040€12206€
2020-06-3049RUE DU LAC6108274748419€6930€
2022-12-2212RTE ETANG ST DENIS31264631090000€8651€
2021-10-0728RUE DU LAC22293306210€13919€
2019-10-0214RUE GUILLEMINOT4124365862000€6952€
2022-01-0614RUE GUILLEMINOT51000768500€7685€
2023-02-0813RUE DE LA PASSERELLE6168468840000€5000€
2021-05-266RUE DE LA PASSERELLE579431650000€8228€
2019-09-0210VC PAVE DES GARDES353177468480€8839€
2021-08-037RUE DE LA BRISE484444844900€10058€
2020-05-205RUE DE LA BRISE61284481000000€7813€
2020-03-1041RUE DU LAC5145202807100€5566€
2019-10-156RUE DU PRINTEMPS476158300000€3947€
2023-06-286RUE DU PRINTEMPS476158886150€11660€
2022-11-1418RUE DE LA BRISE5112182820000€7321€
2019-08-3014RUE PERE KOMITAS51214671119030€9248€
2019-07-2220RUE DES MORTES FONTAINES348142486200€10129€
2021-10-153RUE DU PRINTEMPS5138172823900€5970€
2022-06-2334RUE DU COTEAU6125315820000€6560€
2020-04-247RUE GUILLEMINOT59465634480€6750€
2022-04-079VC PAVE DES GARDES5105415624000€5943€
2023-02-1718RUE LUCIEN BONMARCHAND248173588600€12263€
2021-10-158RUE DE LA BRISE61362551040000€7647€
2019-11-2919VC PAVE DES GARDES148271350000€7292€
2019-08-2938AV DE LA RESISTANCE5149189859750€5770€
2019-12-177RUE DU 8 MAI5148366804000€5432€
2020-03-0217RUE DU CHATEAU4112217799210€7136€
2020-06-1512RUE DES MORTES FONTAINES61493341178770€7911€
2022-09-306AV STE MARIE622013471740000€7909€
2019-10-0812RUE DU LAC4107287643150€6011€
2020-06-034VC STE CASTEL81870922000€4930€
2021-08-027RUE LUCIEN BONMARCHAND581196672720€8305€
2021-07-126RUE DES MORTES FONTAINES4702321028400€14691€
2019-09-068RUE EDOUARD ROUGEAUX458253708244€12211€
2020-04-3025VC PAVE DES GARDES236216500000€13889€
2022-10-2710RUE DU CLOS FLEURI4780735000€9423€
2019-08-061748AV ROGER SALENGRO41200889900€7416€
2019-09-1632RUE PERE KOMITAS82806891304000€4657€
2023-04-2411RUE ANATOLE FRANCE49284417000€4533€
2023-02-273RUE DU MONTALET4116126725000€6250€
2022-07-0810RUE EMILE ZOLA71549771380000€8961€
2019-12-098RUE DES JONQUILLES461268463000€7590€
2020-11-25547AV ROGER SALENGRO6956462000000€21053€
2019-06-1928RUE DU 8 MAI560170315000€5250€
2021-06-2128RUE DU 8 MAI560170940000€15667€
2020-09-2430RUE DU 8 MAI373206650000€8904€
2022-11-1813RUE DU CLOS FLEURI3520340000€6538€
2019-10-0825RUE DU 8 MAI81203421070160€8918€
2021-07-016RUE EMILE ZOLA51765371415190€8041€
2019-06-173IMP DES FOURS A CHAUX572178435000€6042€
2019-07-162RUE DES JONQUILLES462432215000€3468€
2023-04-17531AV ROGER SALENGRO3142202456400€3214€
2022-01-171RUE DU CHATEAU495177811350€8541€
2020-01-065RUE DES MORTES FONTAINES48183400000€4938€
2020-07-2723RUE GUYNEMER475122488500€6513€
2021-09-1518RUE GUYNEMER486169620000€7209€
2023-01-2724RUE EMILE ZOLA1101461820430€8123€
2021-09-1516RUE GUYNEMER694169690000€7340€
2020-09-286RUE DE LA SOURCE34662412800€8974€
2020-06-168RUE DE LA SOURCE411449656230€5756€
2022-12-2714RUE DU BOUQUET5127250994506€7831€
2019-12-1617RUE GUYNEMER276269500000€6579€
2020-03-0425RUE DU BOUQUET4139149907000€6525€
2019-08-2920VC STE CASTEL51305021085000€8346€
2023-04-1712RUE DU BOUQUET4125251375000€3000€
2021-11-0521RUE DU BOUQUET2380190000€5000€
2019-07-298RUE DES CAPUCINES7147294980000€6667€
2022-02-242RUE DES COMBATTANTS480246660000€8250€
2020-12-046RUE GUYNEMER491176732000€8044€
2021-02-109RUE DES CHARMEUSES5125272865000€6920€
2021-05-1119RUE EMILE ZOLA5106496400000€3774€
2021-03-1920RUE DES CHARMEUSES470211460000€6571€
2023-01-0613RUE EMILE ZOLA51007261015000€10150€
2020-01-1410RUE DE BELLEVUE463122562500€8929€
2020-02-2812RUE DES CAPUCINES357230523500€9184€
2019-12-2325VC STE CASTEL593216765810€8235€
2021-03-295RUE GUYNEMER342198430000€10238€
2021-01-2018RUE DU PROF ROUX586218677960€7883€
2019-11-081877AV ROGER SALENGRO467288400000€5970€
2020-08-24450AV ROGER SALENGRO4930760000€8172€
2020-03-1016AV STE MARIE71844151022540€5557€
2021-04-1529VC STE CASTEL61553001140400€7357€
2021-10-299RUE DU PROF ROUX7150286961170€6408€
2022-06-3012RUE DES PRES AUBRY560214764850€12748€
2022-09-213RUE CHARLES ALBY35585607500€11045€
2022-11-1720ALL DES FAUSSES REPOSES373277646950€8862€
2019-05-274RUE DES CHARMEUSES490107670000€7444€
2023-03-3011RUE CHARLES ALBY367182550000€8209€
2023-06-3017RUE CHARLES ALBY5108365938115€8686€
2019-07-1625RUE ANATOLE FRANCE3540422970€7833€